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Frais de notaire dans l’Indre (36)

Simulateur 2026 avec le taux officiel dans l’Indre. Pour un bien ancien de 250 000 €, comptez environ 17 049 € de frais, soit 6,8 % du prix.

Taux départemental3,80 %Taux de droit commun

Droits de mutation, ancien5,09 %Avec taxe communale et frais d’assiette

Primo-accédant3,80 %Même taux que les autres acheteurs

Neuf (VEFA)0,71 %Taxe de publicité foncière réduite

Prix d’achat du bien

Prix net vendeur, hors frais d’agence à votre charge.

Type de bien

Ancien Neuf (VEFA)

Logement de plus de 5 ans, ou vendu par un particulier.

Département du bien

Première acquisition de ma résidence principaleAucun acheteur n’a été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.

Option : mobilier inclus dans le prix

Valeur des meubles vendus avec le bien

Cuisine équipée, électroménager… Leur valeur n’est pas taxée, si elle est détaillée dans l’acte et justifiable.

Frais de notaire estimés

17 049 €

6,82 % du prix · coût total 267 049 €

Droits de mutation 5,09 %	12 725 €
Part départementale (3,80 %)	9 500 €
Taxe communale (1,20 %)	3 000 €
Frais d’assiette et de recouvrement	225 €
Émoluments du notaire TTC	2 874 €
Formalités et débours estimation	1 200 €
Contribution de sécurité immobilière	250 €

Le notaire ne garde que ses émoluments, soit 2 395 € HT. Le reste est reversé à l’État et aux collectivités ou couvre des frais avancés pour vous.

Taux officiels au 1er juin 2026. Formalités et débours estimés à 1 200 €.

Exemples de frais de notaire dans l’Indre

Montants estimés avec le simulateur ci-dessus (frais de formalités et débours compris, à titre d’estimation).

Frais de notaire estimés dans l’Indre selon le prix du bien
Prix du bien	Ancien	Neuf
100 000 €	7 826 € (7,8 %)	3 451 € (3,5 %)
200 000 €	13 974 € (7,0 %)	5 224 € (2,6 %)
300 000 €	20 123 € (6,7 %)	6 998 € (2,3 %)
500 000 €	32 421 € (6,5 %)	10 546 € (2,1 %)

Comment sont calculés les frais dans l’Indre ?

Pour un achat dans l’ancien à 250 000 € dans l’Indre, voici le détail :

Part départementale : 3,80 % de 250 000 €, soit 9 500 €.
Taxe communale : 1,20 %, soit 3 000 €.
Frais d’assiette et de recouvrement : 2,37 % de la part départementale, soit 225 €.
Émoluments du notaire : 2 394,75 € HT, soit 2 873,70 € avec la TVA à 20 %.
Contribution de sécurité immobilière : 0,10 %, soit 250 €.
Formalités et débours : environ 1 200 € (estimation, le montant réel dépend du dossier).

Au total, environ 17 049 €. Le notaire ne conserve que ses émoluments ; les droits de mutation sont reversés au département, à la commune et à l’État.

À savoir dans l’Indre. L’Indre est le seul département qui applique encore le taux de droit commun de 3,80 % : c’est là que les frais de notaire sont les plus bas de France.

Un département moins cher que la moyenne

Le taux n’a pas été relevé à 5 % dans l’Indre, contrairement à 90 départements et collectivités. Sur un achat de 250 000 €, la différence avec un département à 5 % atteint environ 3 071 €.

Questions fréquentes

Quel est le taux des frais de notaire dans l’Indre ?

Le département applique un taux de 3,80 % au 1er juin 2026. Avec la taxe communale (1,20 %) et les frais d’assiette, les droits de mutation atteignent 5,09 % du prix dans l’ancien. En ajoutant les émoluments du notaire et les autres frais, la facture totale représente environ 6,8 % du prix pour un bien à 250 000 €.

Combien de frais de notaire pour un achat de 250 000 € dans l’Indre ?

Environ 17 049 € dans l’ancien et 6 111 € dans le neuf.

Les primo-accédants paient-ils moins dans l’Indre ?

Non, pas dans l’Indre : le taux de 3,80 % est déjà inférieur ou égal au plafond de 4,50 % prévu pour les primo-accédants, il s’applique donc à tous les acheteurs.

Comparer avec un autre département

Retrouvez le taux de chaque département et son simulateur sur la page des taux par département.